房地产的项目似乎走的比生物柴油项目要快,青岛项目目前遇到困难,由于国家调控,奥运会资源紧缩,影响面非常巨大,煤炭供应量大幅减少,本是 抬价的好时机,但赛场城市周边200公里范围污染企业全部停产或减产,造成了供应不足但需求也不足,真是一个奇怪的现象,焦炭库存积压了将近1000万的货到现在还上不去,眼看下个月要降价了,如果这个月不上,就会有损失了。基本确定了一个思路,改变以前做主要供应商的任务,全盘压缩青岛项目规模,用最少资金供应较小量,挤榨利润空间,比如,主焦煤2140价格,正常做,只有200多毛利,刨除损耗、质量罚款、费用、工资、贴现、增值税、所得税等成本,剩下的寥寥无几,一个月10000吨,但是,我一个月做2000吨,很轻松,占资金不多,但单方净利润要翻3/4倍,下来也能达到正常做1万吨的利润,当然,是要做些工作,打个擦边球什么的了,但是,那个成本比起这个程序来说简直不能提。
抽调的资金准备直接掉开发公司,支援房地产项目,今天,把我以前北京的同事联系上了,很多已经做到很高的位置,大部分还再做老本行,闲聊起来,我也算北京房地产销售里的元老级人物了,只不过有几年溜号了,这次回京要把他们约出来取经。有一个人40多岁,叫江帆,关系很好,品性好,踏实,现在在一个100万平米项目里做销售总监,还有一个电影导演魏导,我们3个曾经很长时间吃住行都在一起,很铁,我想把他挖过来,看看他这几年有什么长进。
房地产做起来得心应手,今天上午抽出来一个多小时,把房地产定位、推广计划书框架搭起来了,开发虽然也非常熟悉,但是一来已经有一套班子在做,我不便插手,二来那个工作可是费力不讨好的事情,麻烦。
工作进展还是算顺利,只是,股份问题还没有提到日程上,这是我最关心的。
好像我已经是众矢之的,我错了么?平静下来,可是心里还是堵的厉害,人可以做一百件好事,可一件坏事就能抹杀一切,算了,不说了。我只是知道,爱她,等我净身而来。
爱你,想你


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